レジオン八尾

  • 大阪府八尾市山城町二丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造

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11階 / 76.64㎡の場合

相場
3,231万円
42.2万円/㎡
2,122
2,862
3,601
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,601万円
37.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レジオン八尾
3,520万円（45.9万円/㎡）/ 11階 / 76.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は45.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/063,520万円45.9万円11階 76.64㎡ 4LDK西
2026/02/032,690万円39.0万円4階 69.01㎡ 2LDK+S南
2025/12/054,580万円54.4万円14階 84.26㎡ 3LD南
2025/11/132,780万円40.3万円4階 69.01㎡ 2LDK+S南
2025/10/234,730万円56.1万円14階 84.26㎡ 3SLDK南
2025/10/203,180万円46.1万円10階 69.01㎡ 3LDK南
2025/10/202,700万円39.1万円4階 69.01㎡ 2LDK+S南
2025/08/173,390万円48.1万円12階 70.44㎡ 3LDK南
2025/07/091,730万円20.5万円14階 84.26㎡ 3SLDK南
2025/07/082,980万円43.1万円2階 69.22㎡ 3LDK西
2025/06/032,980万円43.2万円10階 69.01㎡ 3LDK南
2025/03/314,880万円57.9万円14階 84.26㎡ 3LDK南
2025/01/212,800万円40.6万円4階 69.01㎡ 2SLDK南
2024/12/284,980万円59.1万円14階 84.26㎡ 3SLDK南
2024/12/152,980万円43.2万円4階 69.01㎡ 2LDK+南
2024/12/132,980万円42.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/12/113,080万円43.7万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/10/313,280万円46.6万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/10/135,380万円63.8万円14階 84.26㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円40.3万円5階 69.01㎡ 3LDK南
2024/09/085,180万円61.5万円14階 84.26㎡ 3LD南
2024/08/313,380万円48.0万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/08/065,380万円63.8万円14階 84.26㎡ 3SLDK南西
2024/07/243,480万円49.4万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/07/213,150万円45.6万円5階 69.01㎡ 3LDK南
2024/07/193,150万円48.1万円5階 65.52㎡ 3LDK南
2024/07/182,480万円35.2万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/143,580万円50.8万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/043,630万円51.5万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/04/192,570万円36.5万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2024/02/292,780万円40.2万円5階 69.22㎡ 3LDK西
2023/12/262,670万円37.9万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円41.6万円5階 69.22㎡ 3LDK西
2023/08/262,580万円36.6万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2023/08/043,550万円42.1万円14階 84.26㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.23万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
レジオン八尾
八尾市山城町二丁目
近鉄八尾駅5分 3,520万円45.9万円76.64㎡4LDK11階 / 14階建 西1998年147戸SRC
2026/01/12キャステージパーク1番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅8分 2,480万円40.3万円61.6㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年140戸SRC
2025/10/07キャステージパーク三番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅8分 2,280万円36.1万円63.19㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年175戸SRC
2025/02/05キャステージパーク3番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅9分 2,230万円35.0万円63.8㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年175戸SRC
2026/02/15キャステージパーク2番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅10分 2,480万円40.3万円61.6㎡3LDK12階 / 14階建 南1995年123戸SRC
2025/11/08レックスプラザ八尾志紀
八尾市天王寺屋三丁目
志紀駅7分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK10階 / 11階建 南西1996年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、八尾市では5.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
八尾市
43.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジオン八尾
所在地大阪府八尾市山城町二丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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